Срок кредита

От 1-11 лет, 15 лет

Сумма кредита

От 7 500 -  до  500 000  долларов США   (или эквивалент в рублях РФ, евро)

Валюта кредита

Доллары США, Евро, Рубли РФ

Процентная ставка

Определяется после рассмотрения заявки:
- от 9,5% годовых в долларах США, евро, или от 13% годовых  в рублях РФ после регистрации права собственности и ипотеки.
- от 11,5% годовых в долларах США, евро, или от 13,5% годовых в рублях до регистрации права собственности и ипотеки.

Статус

Заемщиками могут являться дееспособные физические лица, обладающие документами, подтверждающими личность, действительными на территории РФ и позволяющими совершать сделки с недвижимостью.

Возраст

Возраст Заемщика и лиц, чьи доходы учитываются при расчете платежеспособности не менее – 20 лет.
Максимум:

• На дату возврата кредита возраст не должен превышать пенсионный, установленный законодательством (60 лет для мужчин и 55 лет для женщин). Для одного из указанных лиц обозначенный максимальный возраст может быть увеличен на 10 лет.
• Ограничивается требованиями страховых компаний, аккредитованных Банком, по страхованию жизни и здоровья.

Работа

Наличие постоянного места работы (стаж на последнем месте работы – не менее 6 месяцев, за исключением случаев, когда смена места работы связана с реорганизациями бизнеса или с увеличением размера дохода), либо наличие источника постоянного дохода (например, сдача в аренду собственного помещения).

Кредитная история

Отсутствие негативной кредитной истории

Гражданство, прописка

Не имеют значения

Подтверждение доходов и занятости

• Справка по форме 2НДФЛ, копия трудовой книжки;
• Справка от работодателя по установленной Банком форме и другие  документы, подтверждающие получение дохода;
• Устное подтверждение дохода в беседе с руководителем/работодателем Заемщика;
• Экспертная оценка банка;
• Документальное подтверждение доходов от сдачи в аренду недвижимости;
• Для предпринимателей – финансовый анализ деятельности компании (ПБОЮЛ).

Увеличение размера дохода

При расчете платежеспособности можно учитывать совокупный доход Заемщиков и членов их семьи/близких родственников: родителей, детей, родных братьев и сестер и их супругов (всего, вместе с заемщиками, могут учитываться доходы не более 4 человек). В этом случае члены семьи Заемщиков являются поручителями по кредиту.

Кредит/Залог

• Первичный рынок: до 90% от стоимости квартиры

Условия досрочного погашения

• Первые три месяца со дня предоставления кредита – мораторий на досрочное погашение;
• Начиная с 4-го месяца кредитования возможно досрочное погашение кредита без уплаты штрафа.

Комиссия за оформление ипотечного кредита.

1200 руб.  (Взимается после получения письма-подтверждения)

Комиссия за открытие ссудного счета

1% от суммы кредита  (взимается единоразово)

Страхование

• Жизнь и трудоспособность – 0,5-0,7% от 110% суммы кредита (устанавливается страховой компанией);
• Страхование квартиры от рисков утраты и повреждения – 0,25% от 110% суммы кредита;
• Страхование права собственности (титула) – 0,2% от 110% суммы кредита.

Адрес