Московская "Строительная корпорация "РосСтрой" построит в Приморском районе Петербурга жилой комплекс в рамках национального проекта "Доступное жилье – гражданам России". В компании планируют, что цена "квадрата" составит около $1600.
"Новый комплекс расположится на площади 19 га, которые находятся в нашей собственности", – рассказал dp.ru исполнительный директор "Строительной корпорации "РосСтрой" Роман Мирошников. По его словам, сейчас идет разработка проекта планировки комплекса.
По планам "РосСтроя", в состав комплекса, помимо жилых зданий, войдут две школы, два детских сада и другие инфраструктурные объекты. "Жилые здания будут от 12 до 25 этажей. Дома панельные, из материалов Восйсковицкого завода", – отметил Роман Мирошников. Общая площадь жилья составит 322 тыс. кв. м, стоимость комплекса – около $300 млн (с учетом объектов инфраструктуры – около $450 млн).
Назвать точную цену квадратного метра жилья в новом комплексе Роман Мирошников затруднился: "Это вызвано двумя факторами. Во-первых, еще не полностью готовы рабочие проекты, во-вторых, все зависит от стоимости подрядных услуг. Мы планируем, что цена составит около $1600 за кв. м".
"РосСтрой" уже возводит в Фрунзенском районе жилой комплекс "Серебряные ключи" стоимостью $150 млн.
Кроме "РосСтроя", на рынок Петербурга в ноябре 2006 года вышла еще одна столичная компания. Корпорация "Квартира.Ру" построит в Невском районе, севернее улицы Новоселов жилой квартал "Ладожский парк". Цена квадратного метра в нем составит $1,5 тыс. Инвестиции в строительство в корпорации оценили в $300 млн.
Эксперты считают, что московские компании вряд ли "обрушат" цены на петербургском рынке недвижимости. "Ну что такое 300 тыс. кв. м для города, в котором ежегодно вводится около 2,5 млн кв. м жилья? – сказал dp.ru начальник отдела первичной недвижимости агентства "Адвекс" Сергей Макаров. – А ведь эти цифрвы еще не отображают рынок вторичной недвижимости. Думаю, жилье станут вводить постепенно, и цены у москвичей тоже вырастут".
По материалам: www.dp.ru
Алексей Дементьев